Гибкая планировка зданий

• Инновация — многопустотная плита с межпустотными усилителями
• Плиты перекрытий с межпустотными усилителями

Строительство квартир с глубиной комнат более 6 метров и площадью более 70 м² с гибким зонированием жизненной среды на этой площади возможно только за счет применения многопустотных плит перекрытий. Это касается всех видов жилых зданий: панельных, каркасных, монолитных.

Переход от конструктивной системы зданий с узким и широким шагом поперечных стен к гибкой планировочной системе с продольными несущими стенами подразумевает полный отказ от применения сплошных плит перекрытий и переход на использование предварительно напряжённых длинномерных пустотных плит.

На фото слева представлены возможности гибкой планировки многоквартирных домов и отхода от понятий «узкий» или «широкий шаг», реализованные в Ростове-на Дону   проектировщиками «Южный региональный НИиПИ градостроительства» и домостроительным предприятием Ростовский ККПД.  Для устройства балконов и лоджий в построенном доме специалисты предложили использовать специальные балки, на которые устанавливаются балконные плиты (подробное описание см. ниже).

Устранить необходимость изготовления консольных балок для балконов и балконных плит и при этом устраивать балконы, лоджии и фасадные карнизы с помощью многопустотных плит перекрытий позволяет решение с использованием плит с межпустотными усилителями, воспринимающих консольные нагрузки.  

Для этой цели создана номенклатура плит перекрытий с межпустотными усилителями (см. следующие страницы) и отработана технология их изготовления, в том числе по безопалубочной технологии формовании изделий на длинномерных стендах с помощью формовочных машин, оборудованных слипформерами.

Инновация – межпустотная плита с межпустотными усилителями

Инновационной особенностью плит с межпустотными усилителями является использование армированных балок тела плиты в зоне работы плит на консольную нагрузку до 1 т/п.м на вылете до 2 м.

Универсальность таких плит заключается в возможности их применения во всех типах зданий для организации выступающих конструкций (балконов, карнизов и т. п.) без изготовления дополнительных изделий.

Последнее является предпосылкой создания на базе АГСПКД проектов зданий социального (детские сады и школы) и общественного назначения, где консольные выступы  могут достигать 3-4 м за счёт увеличения толщины плит до 400-500 мм и перекрывать пролёты до 18 м.

 Плиты перекрытий с межпустотными усилителями

Принципиально номенклатура многопустотных плит с межпустотными усилителями подразделяется на три конструктивные разновидности:

• плиты для перекрытия пролётов внутри здания (рядовые плиты);
• плиты для отделки зданий мелкоштучными материалами (кирпич, газобетонные блоки, искусственные камни, архитектурные детали);
• плиты для балконов, лоджий, эркеров.

Ниже представлены чертежи плит перекрытий шириной 1,2 и 2,4 м.

Для соединения плит перекрытий с несущими панелями наружных и внутренних стен в плитах по торцам делают выборки верхнего слоя, а для соединения плит перекрытий между собой или с торцевыми панелями делают выборки бетона по боковым граням плит.

Устройство выступающих армированных балочек с двух сторон плит обеспечивает передачу более 80% вертикальных нагрузок непосредственно через сборно-монолитные соединения между несущими панелями.

Попытки создать альтернативное конкурентоспособное решение многопустотным плитам пока, следует признать, успехом не завершились. Так, в 2018 году фирма ПИК построила несколько многоквартирных домов с применением кессонных плит размером 3 х 6 метров. Конструктивно эта плита выполнена с преднапряженной продольной арматурой и ненапряженной поперечной. Общая толщина плиты 180 мм, толщина верхнего и нижнего бетонных слоев — 40 мм. Кессоны заполняются либо утеплителем, либо газобетонными блоками. Расход арматуры на 1 м² перекрытия более 11 кг. Преимущество в монтаже перекрытия одной плитой, вместо двух-трех многократно проигрывается расходом металла и трудоемкостью образования кессонов (вместо пустот) в заводских условиях. При этом швы в комнатах после монтажа таких плит всё равно присутствуют и требуется их отделка.